Les ressortissants de l'UE peuvent-ils toujours acheter une propriété au Royaume-Uni après le #Brexit?

La Grande-Bretagne ayant officiellement quitté l'Union européenne et le compte à rebours pour le Royaume-Uni et l'UE visant à conclure un accord commercial ayant commencé, des millions de personnes des deux côtés de la Manche ne savent pas comment leurs droits changeront dans les mois à venir. À l'heure actuelle, les droits des ressortissants britanniques dans l'UE et des ressortissants de l'UE au Royaume-Uni restent totalement inchangés jusqu'au 30 décembre 2020 au moins.

Cependant, après ce point, le Royaume-Uni être considéré comme un pays `` tiers '' où le droit de l'UE ne s'appliquera pas. Si vous vivez déjà au Royaume-Uni en tant que ressortissant de l'UE ou que vous envisagez d'acheter une propriété au Royaume-Uni à l'avenir, il vaut la peine de savoir à quoi pourrait ressembler le futur paysage juridique. Voici ce que vous devez savoir sur les ressortissants de l'UE qui achètent une propriété au Royaume-Uni après le Brexit.

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Puis-je toujours acheter une propriété au Royaume-Uni?

En bref, toute personne qui n'est pas citoyen britannique peut toujours acheter une propriété au Royaume-Uni. Comme cela a été le cas pendant des décennies, il n'y a aucune restriction sur les acheteurs étrangers souhaitant entrer sur le marché immobilier britannique. Un grand nombre de citoyens de l'UE possèdent déjà une propriété au Royaume-Uni, et le nombre de citoyens de l'UE se renseignant sur l'achat de propriétés a en fait fortement augmenté depuis Brexit, en partie à cause d'une livre plus faible, ce qui rend les logements environ 20% moins chers pour ceux qui achètent en euros.

Les nationalités étrangères les plus courantes qui achètent des biens au Royaume-Uni proviennent en fait de l'extérieur de l'UE, les acheteurs des États-Unis, de la Chine, des Émirats arabes unis, de l'Inde et de la Russie constituant la majeure partie des acheteurs étrangers. Les acheteurs non britanniques sont soumis à la plupart des mêmes droits et restrictions sont des ressortissants britanniques. Il convient toutefois de noter que les acheteurs qui ne résident pas au Royaume-Uni peuvent être confrontés à des obstacles supplémentaires.

Puis-je obtenir une hypothèque au Royaume-Uni?

Quel que soit votre pays d'origine, il n'y a pas d'obstacles juridiques ni d'obstacles à l'accès à un prêt hypothécaire britannique si vous souhaitez acheter une propriété. Les acheteurs non britanniques ont également le même accès illimité aux outils pour aider à trouver le bon prêt hypothécaire, avec services de conseils hypothécaires en ligne gratuits comme Trussle aider les acheteurs à naviguer sur le marché hypothécaire britannique pour trouver un accord avec les taux les plus avantageux et les plus abordables. En tant qu'acheteur non britannique, le processus de prêt hypothécaire sera sensiblement le même que pour un acheteur britannique et vous serez soumis à des paiements tels que le droit de timbre de la même manière que les citoyens britanniques.

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Cependant, il est courant que les acheteurs non britanniques ayant moins de deux ans de résidence au Royaume-Uni soient soumis à des exigences supplémentaires. Cela se présente souvent sous la forme d'une documentation plus stricte, et signifie également souvent avoir à payer un dépôt sensiblement plus élevé. Bien sûr, si vous êtes un acheteur au comptant ou que vous cherchez à investir dans une propriété au Royaume-Uni, vous ne rencontrerez aucun obstacle.

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Est-ce que quelque chose changera à l'avenir?

Rien n'indique que les règles actuelles sur les acheteurs étrangers vont changer à la suite du Brexit. Les acheteurs de tous les pays du monde ont toujours été invités à acheter une propriété au Royaume-Uni, y compris les citoyens de l'UE. Il y a très peu de chances que cela change dans un avenir prévisible, mais surveillez cet espace pour voir ce qui se passe.

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