Les prix des maisons et les loyers ont augmenté au deuxième trimestre 4

Au quatrième trimestre 2025, les prix des maisons dans le EU Les prix ont augmenté de 5.5 %, tandis que les loyers ont progressé de 3.2 % par rapport au quatrième trimestre 2024.

Par rapport au troisième trimestre 2025, les prix des logements ont augmenté de 0.8 % et les loyers de 0.6 %. 

Ces informations proviennent de données sur prix des maisons et les loyers publié par Eurostat. Cet article présente les principaux résultats d'une étude plus détaillée Article sur les statistiques des prix de l'immobilier.

Au cours de la dernière décennie, entre 2015 et le troisième trimestre 2025, les prix des logements dans l'UE ont augmenté de 64.9 % et les loyers de 21.8 %.

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Ensembles de données sources : prc_hpi_q et prc_hicp_midx

Concernant les données nationales, en comparant le quatrième trimestre 2025 à 2015, les prix des logements ont augmenté plus rapidement que les loyers dans 25 pays de l'UE pour lesquels des données sont disponibles. Sur cette période, les prix des logements ont plus que triplé en Hongrie (+290 %) et ont plus que doublé dans 12 pays, les hausses les plus importantes étant enregistrées au Portugal (+180 %), en Lituanie (+168 %) et en Bulgarie (+157 %). La Finlande est le seul pays où les prix des logements ont baissé durant cette période (-3 %).

Au cours de la même période, les loyers ont augmenté dans les 27 pays de l'UE, la plus forte hausse ayant été enregistrée en Hongrie (+109 %), suivie de la Lituanie (+88 %) et de l'Irlande et de la Pologne (toutes deux à +76 %).
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Ensembles de données sources : prc_hpi_a, prc_hpi_q, prc_hicp_aind, prc_hicp_midx

Pour plus d'informations

• Article sur les statistiques des prix de l'immobilier (Statistics Explained) - Indice des prix de l'immobilier 
• Section thématique sur les statistiques des prix de l'immobilier 
• Base de données sur les prix et les ventes de logements  
• Logement en Europe – édition interactive 2025  
• Tableau de bord des prix

Notes méthodologiques 

• Grèce : les données transactionnelles sur les prix de l’immobilier ne sont pas disponibles. Les données de la Banque de Grèce, basées sur les prix d’évaluation, ont servi à estimer les agrégats européens.
• Suisse : les données sur les prix des logements ne sont disponibles qu'à partir de 2017. 

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