La commission consulte sur la loi sur le logement abordable

Au cours des dernières semaines, la Commission a organisé une série d'ateliers avec les États membres, les régions, les villes, les parties prenantes et le monde universitaire sur le thème suivant : Loi sur le logement abordable, l'une des initiatives clés de Plan européen pour le logement abordableLes ateliers ont été organisés sur la base d'un questionnaire détaillé, qui s'est clôturé le 29 mars avec plus de 300 réponses. 

Le premier atelier, qui s'est tenu le 17 mars, a réuni près de 100 représentants gouvernementaux de 25 États membres. Tous les États membres ont convenu que la définition des zones de tension sur le logement devait prendre en compte la diversité des situations et que les solutions devaient être adaptées au contexte local. Concernant les mesures visant à garantir l'accessibilité au logement, les États membres ont souligné la nécessité de pouvoir agir aux niveaux local et fédéral. Ils ont également manifesté leur intérêt pour des précisions sur les mesures conformes au droit de l'Union européenne. 

Le 23 mars, les régions et les villes se sont réunies pour un deuxième atelier rassemblant près de 150 participants, garantissant ainsi la représentation des perspectives urbaines et rurales. Les discussions ont mis en lumière les défis posés par les locations de courte durée dans différents contextes, ainsi que les raisons pour lesquelles les villes souhaitent les réglementer. Elles ont souligné la diversité des approches pour identifier les zones en situation de crise du logement et ont plaidé pour un cadre de gouvernance à plusieurs niveaux afin de définir ces zones. Plusieurs villes et régions ont insisté sur la nécessité d'un ensemble de mesures compatibles avec le droit de l'UE et tenant compte des spécificités locales. 

Le troisième atelier, ouvert à tous les acteurs concernés, a réuni 180 représentants d'organisations de propriétaires ou de locataires, de bailleurs sociaux, de coopératives de logements sociaux, de professionnels de l'architecture, du bâtiment et de la rénovation, d'organisations de la société civile, ainsi que de plateformes et d'hôtes de location de courte durée. Cet atelier a mis en lumière les différentes perspectives sur la crise du logement parmi les divers acteurs, mais a également démontré une compréhension commune de la nécessité d'accroître l'offre de logements sociaux et abordables à long terme, notamment pour les résidents permanents, ainsi que du besoin de clarification juridique concernant les locations de courte durée. De nombreux acteurs ont souligné la priorité d'une meilleure utilisation du parc immobilier existant par la rénovation, la reconversion des bâtiments vacants et la densification. 

La Commission, en collaboration avec l'Institut économique allemand, a également organisé un atelier d'experts sur les politiques foncières en matière de logement abordable et social. Cet atelier a permis de recueillir les points de vue pratiques d'experts français, belges et irlandais et a offert un espace d'échange sur les options et les expériences politiques locales et nationales. 

Les enseignements tirés des ateliers aideront la Commission à façonner le Loi sur le logement abordable, ainsi que le questionnaire détaillé et le appel à preuve, qui est ouvert jusqu'à aujourd'hui (3 avril). 

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