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#Ukraine - Kiev est-elle une capitale européenne?

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La Charte de Leipzig sur les villes européennes durables décrit les principaux concepts stratégiques du développement urbain non seulement en Europe mais aussi dans les villes qui ont choisi pour elles-mêmes le vecteur européen de développement, y compris les villes ukrainiennes - écrit Kateryna Odarchenko 

Dans le cadre de la mise en œuvre du projet de la Société allemande de coopération internationale (GIZ), les villes ukrainiennes ont reçu une assistance financière et une expertise en matière de coopération et de partenariat avec les communautés et organisations européennes. Nous espérons donc que les villes ukrainiennes, ayant emprunté l'expérience du développement villes dans un avenir proche, deviendront des villes modernes et confortables du niveau de développement européen.

Le nouveau programme de coopération prévoit l'octroi d'un crédit de financement d'un milliard d'euros à l'Ukraine. Les conditions de leur réception sont faciles - l'argent est crédité à long terme (1 ans!) Au taux minimum, EURIBOR + 15%, c'est-à-dire gratuitement.

Le projet de budget de l'UE pour 2021-2027 implique une augmentation des dépenses de politique étrangère. Les dépenses seront composées d'un montant allant jusqu'à 123 milliards d'euros. Les fonds seront dépensés pour aider les États du «voisinage immédiat avec l'UE», y compris l'Ukraine.

Problèmes à Kiev et en Ukraine.

Kiev est la capitale de l'Ukraine avec une population d'environ 4 millions d'habitants. La population de Kiev augmente selon une statistique non officielle de 100 mille personnes chaque année. La capitale de l'Ukraine a besoin de nouveaux projets d'infrastructure afin d'éviter la surpopulation.

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L'impact négatif de tels processus peut être observé en raison d'un changement de position de Kiev dans les notations internationales.

Dans le classement des villes les plus confortables pour vivre à 2018, Indice de qualité de vie globale 2018, Kyiv a classé 118 à la 4e place du classement, gagnant des points 56.6 sur 100. Kiev était l'un des leaders parmi les villes qui ont aggravé leur position.

En cinq ans, le taux de confort de la vie dans la capitale de l'Ukraine a diminué de 12.6%. L'évaluation comprend des indicateurs tels que les soins de santé, le développement culturel, la propreté de l'environnement, l'éducation et le niveau de développement des infrastructures.

 

La source:https://pages.eiu.com/rs/753-RIQ-438/images/The_Global_Liveability_Index_2018.pdf

Toutefois, selon le coût de la vie dans le monde entier pour 2018, Kiev figure parmi les villes les plus chères du monde et occupe la première place du classement 14. Son prix est au Xe rang parmi les métropoles 4.

L'un des principaux événements d'Europe de l'Est - "Forum sur la ville intelligente de Kiev 2018"- s'est tenue à Kiev, qui se consacre à la mise en œuvre de solutions innovantes dans les plus grandes villes d'Ukraine avec l'implication de l'expérience européenne.

La source: KYIV SMART CITY FORUM 2018

L’une des questions soulevées par ce forum était l’activité de construction spontanée dans la ville de Kiev.

"En raison d'un développement immobilier chaotique, Kiev aujourd'hui ne ressemble pas à une capitale européenne", - déclare l'ancien ministre du Logement et des Services communaux, Oleksiy Kucherenko.

Le problème correspondant est constamment rencontré par les plus grands développeurs de la ville, dont la notation comprend des sociétés telles que «Bud development», «Integral-bud», «Arkada Bank» et «Kyivmiskbud».

Utilisation excessive du pouvoir par le maire Klitchko et l'administration de la ville

Selon le marché, Vitalii Klitchko réglemente manuellement la délivrance de documents d'autorisation dans l'industrie de la construction. De nombreuses enquêtes par “Radio Svoboda»Les journalistes - une organisation internationale de radiodiffusion à but non lucratif financée par le Congrès américain, peuvent être considérés comme des preuves à l'égard de ce qui précède. Les enquêtes parlent de l'étroite coopération du maire de la ville avec Maksym Mykytas - ex-président de la Concern "UkrBud" et d'autres constructeurs de la capitale.

Source: https://www.radiosvoboda.org/a/schemes/29326109.html

Les enquêtes de journalistes indiquent que les stratagèmes de relance du maire et de son entourage représentent 5% du coût de construction de certains projets. De plus, à Kiev, deux plans de développement généraux fonctionnent en parallèle, ce qui entraîne des contradictions constantes. La KCSA, sous le contrôle de l'Inspection nationale de l'architecture et de la construction, délivre régulièrement des permis de construire illégaux.

Une telle tendance à Kiev est en train de devenir typique lorsque le maire de la capitale est fixé sur un certain sujet, l'administration de la ville de Kiev oublie la loi et ne vote habilement que sur ses instructions, les services de la KCSA falsifient les faits et tamponner les documents nécessaires.

  1. La coopération de Klitschko avec certains des promoteurs est un berceau pour abuser des fonctionnaires de l'administration municipale et des stratagèmes de corruption. Ceci, à son tour, conduit à une réduction de l'attractivité des investissements de la ville de Kiev et à un déclin de l'infrastructure de la ville.

La corruption en détail.

Selon l'ancien ministre du Logement et des Services communaux Oleksiy Kucherenko, la corruption dans le KCSA entrave la mise en œuvre du projet socialement important du projet «Patriot by the Lakes» de la banque Arkada, qui est en cours de construction conformément au plan général de la développement de la ville, qui a été signé à l'époque du maire Alexander Omelchenko.

Le 19 mars 2019, un débat public sur la poursuite du développement de la capitale avec des experts, des députés du peuple et des personnalités publiques a eu lieu à Kiev. L'événement a été lancé par le Centre pour les stratégies municipales afin de déterminer les principes de base pour le développement infrastructurel, technologique et social de la ville.

Des experts dans le domaine du logement et des services communaux, des députés du peuple et des personnalités publiques se sont joints à la discussion sur la stratégie municipale de Kiev. Les experts ainsi que le public ont reconnu le projet du RE "Patriots by the Lakes" comme l'un des meilleurs projets industriels progressifs, écologiques et intégrés dans la catégorie de l'urbanisme.

 

Lors de la conférence, les experts ont souligné la nécessité de construire des districts industriels intégrés.

Comme le pense le participant à la conférence, Yurii Seniuk (président du conseil d’administration du parc industriel international et de l’Association de coopération commerciale Kyiv-Beijing), les logements «Patriotyka by the Lakes» et des projets similaires pourraient résoudre le problème des immigrants en Ukraine et servir de un exemple pour l'Europe en matière de migrants.

Selon Georgy Dukhinichny, membre du conseil d'administration de l'Union nationale des architectes d'Ukraine et membre du Comité ukrainien ICOMOS (UNESCO): "Patriots by the Lakes" de Arkada Bank - C'EST LA CONSTRUCTION IDÉALE D'APPARTEMENTS POUR LA CLASSE MOYENNE , qui répond à toutes les exigences de l'urbanisme moderne. "En outre, d'autres experts ont noté que la construction de tels projets pourrait résoudre le problème des colons en Ukraine et servir d'exemple pour l'Europe en matière de migrants.

En ignorant le fait que le constructeur dispose de tous les permis nécessaires à la construction et des intérêts de centaines de familles qui ont investi dans la construction de logements, le département de l'amélioration urbaine de l'organe exécutif de l'administration de la ville de Kiev, sur instructions du maire, a suspendu la validité des cartes de test émises par le développeur pour violation temporaire de l'arrangement. Même après le développeur a défendu ses droits devant le tribunal, le maire Vitalii Klitschko a personnellement appelé et demandé avec insistance d'arrêter les travaux de construction et a menacé de rompre les contrats de location de terrains conclus entre le promoteur et l'administration locale, et a précisé qu'il y aurait un bâtiment sur ce terrain, mais pas par Arkada Bank .

La raison de la rupture des contrats de location est absurde: il a demandé au constructeur de construire des écoles et des jardins d'enfants. Et ceci malgré le fait que le plan de "Patriotka" prévoit déjà la construction d'écoles, de jardins d'enfants, d'hôpitaux et d'autres objets socio-culturels. Le projet prévoit également la construction de lignes de transport et d'électricité et d'espaces verts pour les loisirs à ses frais par le constructeur, bien que les fonds soient alloués par les autorités locales.

 

 

Source: http://kievvlast.com.ua/text/sud-zashhitil-skandalnuyu-strojku-banka-arkada-na-osokorkah-ot-lyubyh-posyagatelstv

Particulièrement cynique de la part des autorités actuelles de Kiev est le discrédit du mouvement public, à travers la création de l'organisation communautaire «Eco park Osokorky», qui contribue en permanence aux actions illégales autour de la construction du «Patriotika sur les lacs».

Le 7 novembre 2018, le tribunal administratif du district de Kiev a confirmé la légitimité de la construction par l'affaire n ° 826/1975/18, qui décrivait en détail que les droits de «Eco park Osokorky» n'étaient pas violés du fait de la construction de le micro-quartier, puisque "l'Ecopark Osokorky" n'a aucun rapport avec le terrain sur lequel la construction est réalisée, et aucune décision de création d'une réserve paysagère sur celui-ci n'a été prise par les autorités locales.

Néanmoins, le maire, Vitalii Klitschko, en tant que chef de l'administration de la ville de Kiev, a personnellement présenté plusieurs projets de décision concernant l'annulation de contrats de bail foncier pour la construction de logements.

Arkada Bank et Budevelyatsya LLC sont respectivement les gestionnaires des investisseurs et des promoteurs, que peut-on dire sur le climat d'investissement de la ville si les intérêts de centaines de familles qui sont elles-mêmes investisseurs de leur propre maison sont négligés.

Dans un avenir proche, Kiev pourrait être confrontée à de graves problèmes d’investissement dans le logement si les dirigeants municipaux ne cessaient pas de s’immiscer dans les affaires et que les responsables locaux ne cesseraient pas de délivrer des permis manuellement là où ils devraient être régis par la loi et une concurrence saine sur le marché. Et il est même impossible de parler de garanties de protection des investissements lorsque les autorités imposent elles-mêmes leurs propres règles.

La question est de savoir si Kiev peut devenir la capitale européenne? L'attractivité des investissements de la ville va-t-elle s'améliorer? Le niveau de corruption dans le secteur de la construction diminuera-t-il? Ces questions et d'autres restent sans réponse ...

 

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